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行政立法政策協調會報今(26)日討論「都市危險及老舊建築物重建獎助條例草案」。行政院副發言人張秀禎會後轉述,會中達成共識,決議針對老舊或危險建築物提供容積、建蔽率及減稅獎勵誘因,以加速危險老屋都市更新,最快29日送行政院會通過。
張秀禎表示,「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」是一部專法,希望透過容積與建蔽率獎勵,讓危險、耐震評估有疑慮的建築物,與品質不好、沒有電梯的建築物加速改建。
張秀禎指出,老舊建築物是指屋齡30年以上,經耐震評估有結構安全之虞,需24H拆除重建者,或是屋齡40年以上且無設置升降設備者;而危險建築物定義則為,經主管機關依相關法令要求限期或強制拆除,或經評估有危險之虞,應限制補強或拆除者
張秀禎說,根據條例草案,容積獎勵可達到法定容積的1.3倍,若在條例施行後3年內提出改建計畫,可額外得到10%容積獎勵,容積獎勵最高可達法定容積的1.4倍,並放寬10%建蔽率。
張秀禎表示,在稅制方式,財政部建議在施行條例5年之內核准的重建計畫,可享有地價稅和房屋稅減半徵收2年;而房屋稅減半徵收,若未在優惠2年內移轉脫手,其減半徵收可持續到房屋脫手為止。
不過,她也強調,該專法也明訂同意改建比例,必須全體官網獨家送你所有權人同意;她說,目前全國屋齡30年以上住宅約有8.6萬棟,以40%比率推算不符耐震標準者,約有3.4萬棟有潛在危險。
張秀禎說,該草案28日會由政務委員張景森召開審查會議,並送行政院會,希望能在29日在行政院通過後,送立法院審議。
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糖尿病患想減肥,套用一般人「少量多餐」的方式,當心減重不成,血糖先失控。營養師提醒,很多糖尿病患面臨控糖、減重無法兼顧的兩難,建議糖尿病患日常飲食不能只有控糖,更需要注意少油、少鹽、多纖的飲食原則,加攝取 優質蛋白質,否則錯誤飲食觀念,體重、血糖雙超標,死亡風險反增近3成。
糖尿病關懷基金會執行長蔡世澤表示,糖尿病患者要控制體重,遠比一般人來的更加困難,飲食一旦未加注意,很容易就造成血糖波動,加速大小血管病變的風險。
一名65歲女性,罹患糖尿病20多年,看到女兒最近日行「少量多餐」一周瘦了2公斤,便開始仿效,結果體重不減反增,更讓血糖飆升,醫師一問才知,原來她餐間都吃吐司、蔬菜餅乾、豬肉乾等高鹽分、含油量高、高碳水化合物的食物,導致血糖、體重雙雙失控。
營養師程涵宇表示,一般人確實能透過少量多餐或不吃,達到減重目的,但對糖尿病患者而言,不吃很容易引起低血糖問題,且高達8成患者不清楚每日營養攝取的限制量,常不懂得聰明選擇食物,少量多餐反而很容易在無意間攝取過量,誤踏高糖、高鹽、多脂的飲食地雷。
蔡世澤說,糖尿病患使用某些口服降糖藥或胰島素之後,體重有可能比治療前增加,體重若持續超標,將連帶影響控糖效果,中風、死亡率也要比體重正常者高出11%、27%不等。
程涵宇表示,飲食中若能減少碳水化合物比率,增加優質蛋白質攝取量,可以幫助減少血糖變化的幅度,同時也能控制體重,更能有效降低因糖尿病引發心血管併發症的發生風險。
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